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能兴集团要闻

真实!28号线已上报国家发改委审批,这里房价直飙3万3!

来源:佛山房产  时间:2019-11-01

  最新重磅消息!

  连接湾区大动脉的:广州地铁28号线,已上报国家发改委审批!


来源: 广州市人民政府官网

  28号线,起于广州增城正果机场,穿越广州增城、黄埔、海珠、荔湾四区,止于佛山西站。且规划一条支线,从增城新塘,往东莞寮步延伸。


  此消息一出,引发湾区城市瞩目,一条串起广州、佛山、东莞三大城市的超级长龙,地位举足轻重。

  地铁一响,黄金万两

  每一条地铁的规划和建设,都是对城市未来的思考。

  正如广州3、5号线的交汇,使珠江新城摇身成为国际级会客厅;如广州4号线的开通,令南沙向海而生;如广佛线的运营,奠定广佛同城基调。


  地铁的开通,不仅铸就了城市经济命脉,缩短了时空距离,更是对沿线物业价值,产生了强大的拉升作用,印证了“地铁一响,黄金万两”这句名言。

  以千灯湖为例,伴随着广佛线的开通,10年间,房价涨幅高达391%!


  是的,这便是地铁的魅力,路通则财通!

  湾区方针战略下,广佛哪个板块更具潜力?答案,我们从28号线布局中,可探知一二。

  28号线南海段共4个站点,而千灯湖中轴段就布局有1个(穗盐西路站),重视程度可见一斑。28号线的报批,更是使千灯湖中轴如虎添翼!

  没错,答案清晰可见,正是千灯湖中轴!

千灯湖中轴效果图

  千灯湖中轴,凭什么?

  也许你会问,除了地铁,千灯湖中轴到底还凭什么?

  若仔细梳理一番,你会发现,这里占据着太多的利好,正处于价值喷薄期,潜力不可估量。

  第一,其拥有强大的规划作背书,是南海政府打造的重中之重。

  千灯湖中轴,从桂城出发,延至大沥、里水,南段长约4.8公里,北段长约7公里。

  其中,扼守千灯湖中最烫金地段的“南海之眼”,可谓肩负重任,是牵引千灯湖中轴线向南发展的大动脉,承载着佛山的未来。

  按照规划,千灯湖中轴将重点发展金融、商贸、文化、科技和产业总部,打造为“城产人文”融合发展示范区,以及珠三角的“新都市客厅”,定位之高全市无可比拟。

  第二,千灯湖中轴北延过河,按下了千灯湖中轴发展的“加速键”。

  今年年初,千灯湖中轴片区建设再度传来新动向。推动千灯湖中轴北部发展,被写入南海区政府工作报告。


千灯湖北延线效果图

  千灯湖中轴提升改造工程,正从蓝图一步步照进现实。

  第三,环境优越,地标性建筑集聚,阵容豪华。

  一方面,坐拥南海中心湖、千灯湖公园、南海全民健身公园,以及一河两岸景观带、7公里江岸绿道等,自然生态连成一片,美不胜收。


  另一方面,根据规划,作为千灯湖中轴北延过河的重要节点——南海之眼,还将打造“1湖+1院2馆4中心”,具体包括:

  中心湖:以水体为纽带建设中心湖,呼应千灯湖景观设计;

  地标建筑:建一栋不低于180米的地标建筑,打造超甲级写字楼、企业总部等载体;

  公共服务和文化演艺载体:建设大剧院、博物馆、电子档案馆、会展中心、运动中心、智慧城市运营中心和和文化演艺载体。


南海之眼规划图

  是的,一城璀璨,尽纳于此。下一个珠江新城,将在此拔地而起!

  最关键的是,大家不要忘了,在产业发展方面,千灯湖中轴同样实力非凡。

  在金融高新区内,强大的产业支撑、雄厚的民间资本、优良的营商环境,构成了千灯湖中轴高速成长的阳光雨露。


千灯湖已成为广东的金融平台(图源:广东金融高新区)

  数据显示,截至2019年9月底,这里集聚了凯捷、简柏特、欧时、毕马威等超680家金融机构及知名企业,总投资规模超过1130亿元,云集近6万名金融白领。

  汇聚最大力度的政策倾斜、最高规格的城市配套,甚至前景无限的产业项目......可以说,千灯湖中轴的未来,太值得想象!

  风口之上,抢滩南向江景大盘

  作为购房者,如何在湾区元年抓住机遇,在未来10年,坐收千灯湖中轴红利的爆破式增长?选择在28号线千灯湖北延中轴段的爆发区置业,便是明智之选。

  当中不得不提的,正是千灯湖中轴上的怡翠尊堤,区域内唯一在售的南向江景大盘。


项目效果图

  01 广佛洼地:总价仅1字头

  首先,项目拥有的最大杀手锏,便是超高的性价比!

  项目定位高、配套强,然而却是不折不扣的广佛洼地。

  根据安居客数据统计,广州珠江新城众多江景项目,单价低则10万+,最高已超过23万/㎡,总价动辄上千万,可望不可即。


  珠江新城江景物业房价一览

  再看看与项目相距10余公里的广钢新城,门槛亦是不低,高达50000元/㎡。想撬动一套90㎡三房,按三成首付计算,荷包里少说也得凑足150万。

  那么桂城板块呢?不好意思,现实同样很残酷!就在近日,桂城一新盘最高备案价飙至3.8万+,成功刷新佛山房价新记录。

  至于人人趋之若鹜的千灯湖,成交价已高达3.8万,且较为缺货;而怡翠尊堤【嘉园】,备案价也高达33000元/㎡......

 

 4大板块最新房价一览

  让人惊喜的是,项目85方江景三房总价居然仅为1字头,且拥丰盛配套、定位极高,实在是难得。

  毫无疑问,这是价值高地,也是价格洼地。

  02 南向江景,享7公里江岸绿道

  项目的第二张王牌,便是坐拥广佛稀缺的江景资源。

  众所周知,随着城央土地资源的不断开发,一线江景物业愈发稀缺、珍贵,可遇不可求。

  而项目则占据南向一线不可复制的绝版江景资源,价值不言而喻。


项目江景实景图

  试想下,每一个闲适的午后,都可以与家人沿着江边散步;每一个月明星稀的晚上,都能边跑步边欣赏佛山水道夜韵;推开窗,即可望悠悠江水、粼粼波光,妙哉!

  同时,坐享7公里江岸绿道,其与南海之眼中心湖相连,通过人行景观桥“同心桥”,可直抵千灯湖公园和全民健身公园。

  清晨,老人家可到公园散步、打太极,享受绿树花香;傍晚,结束一天工作,你可以换一身衣服沿绿道跑步运动;周末,你可以带着孩子到公园,玩捉迷藏、放风筝。


  这样的生活,岂不美哉?

  03 黄金区位:千灯湖中轴北延段

  当然,在区位上,亦是无可挑剔。

  项目坐落于政府重点发展区域——千灯湖中轴南海之眼旁,潜力可期。同时,与南海之眼仅一路之隔,未来可坐享等演艺中心、会展中心、体育中心等高端配套。

  更美妙的是,当你摊开地图,会惊喜的发现,这里的交通十分便捷。


  一方面,项目临近广州地铁28号线穗盐西路站(规划中),佛山地铁6号线穗盐西路站(规划中),以及广佛线金融高新区站。

  未来,随着28号线、6号线地铁的相继开通,项目既可通过广佛线1站到广州,3站到广钢新城,又能轻松换乘广州地铁2号线、5号线、8号线等,速达广州荔湾、海珠、天河。

  另一方面,坐享“三纵三横”便捷交通路网,从项目出发,沿着“桂和路-海八路-龙溪大道”驱车而上,10分钟直抵广钢新城,约30分钟可达珠江新城,方便快捷。

  04 配套:享稀缺江景,自成一城

  配套方面,同样妙不可言。

  怡翠尊堤占地约25万㎡,总建筑面积达130万㎡,南向坐拥7公里一线江景,是千灯湖唯一的南向江景项目。

  项目自身配备有27万㎡商业配套,包括购物中心、写字楼、高级公寓、酒店等,以及一公里风情商业街、6000㎡国际双语幼儿园、3000㎡公交枢纽站、肉菜市场等,自成一城。


  出行、购物、教育、娱乐,家门口便能轻松实现。

  当然,项目的外部生活配套,也相当豪华。

  闲时想尽情shopping?完全没问题。保利水城、万达广场、南海广场、中海寰宇城等超10个商业体,任君选择,吃喝玩乐不在话下。

  此外,南海全民健身体育公园、千灯湖公园等,与项目仅一路之隔。饭后可带上家人来此散步,周末可邀上三五好友,来一场酣畅淋漓的放松。


  至于重中之重的教育配套,周边有南海(国际)实验幼儿园、南海区实验小学、南海灯湖小学、奇槎小学、许海中学等环伺其侧。

  居住于此,繁华触手可及。

  05 全新园央90-126㎡江景三四房 载誉加推

  最后,再来看看大家关心的产品。

  目前,项目正在加推【观园】、【陶园】、【嘉园】三大组团,户型涵盖85-149㎡江景三四房,产品线丰富,带品牌装修。

  无论你是一家三口、二胎家庭,还是三代同堂,都能在此找到心仪之所。

  其中,85㎡三房户型,格局方正,实用率高达8成以上,总价1字头起,可入手一套!


85㎡三房户型图

  如果你想拥有更大的空间,还可以选择96㎡南向一线望江户型。


96㎡三房户型图

  全能三房双卫设计,可直面一线江景,同时主卧带套房,尽享私密生活......


96㎡三房板房图(客厅)

  当然,还有138-149㎡臻稀尊贵户型,三房朝南,一梯一户设计,全城罕见。


  可以说,每一席,都堪称经典,错过难再有。

  这么多美好一并奉上,够不够?

  再次提醒大家,一套85㎡三房,总价1字头即可拿下,门槛超低!

  好了,百万大城已经绽放,想抢占千灯湖中轴爆发红利,拥有璀璨生活,那就好好把握时机吧。

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地址:广东省佛山市南海区简平路2号怡翠馨园嘉会馆旁
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